Appartement à louer à Elvange

CONTACT DIRECT : Marco KASEL +352 621 835 778 BARNES Luxembourg vous présente ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de l'immeuble « Bacchus » à Elvange, construit en 2019. L'immeuble est doté de matériaux haut de gamme, offrant une ambiance luxueuse, et une excellente isolation phonique qui garantit un environnement de vie calme. L'appartement est disponible à la location non meublé et se compose comme suit : Premier étage : - WC séparé - Cuisine/Séjour avec accès à un balcon de ~12 m² - Débarras/Buanderie Deuxième étage : - 2 chambres - Grande salle de bains avec baignoire et douche - Débarras supplémentaire L'appartement inclut également une cave privée et deux places de parking intérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, y compris des plans de travail en granit, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur, un congélateur, un four à vapeur et un lave-vaisselle. Caractéristiques supplémentaires : - Finitions haut de gamme - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage - Cave - Buanderie - Local à vélos - Volets électriques - Vidéophone - Classe énergétique A, B Elvange se trouve à 5 minutes de Mondorf-les-Bains et à 10 minutes de Schengen et Remich. Disponible à partir du : 01/01/2025 Loyer : 2 200 € par mois Charges : 300 € par mois Dépôt de garantie : 4 400 € (via garantie bancaire) Honoraires d’agence (payables 50/50 par le locataire et le propriétaire) : 1 375 € plus TVA chacun