Maison / villa à vendre à Oetrange

Découvrez cette maison unifamiliale neuve, prête à emménager, offrant une surface habitable d'environ 220 m² et libre de 3 côtés, située dans la commune de Contern. D'un concept architectural contemporain et des prestations haut de gamme, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un confort moderne. Disposition : Rez-de-jardin : Hall d’entrée lumineux. Cuisine de 19.27 m². Espace salon/salle à manger d'environ 544.53 m² avec accès à une grande terrasse de 80.57 ² et au jardin. WC séparé. Ascenseur privatif et escalier. 1er étage : Hall avec espace bureau. Trois chambres (environ 24 m², 13 m², 11 m²). Deux salles de bains (6 m² et 7 m² chacune). Bureau/Hall de 17 m². 2e étage : Suite parentale d'environ 17 m² avec terrasse privative d'environ 11 m². Dressing ou bureau Salle de bain de 7 m² Sous-sol : Garage de environ 21 m² Cave Local technique (chauffage, eau, électricité). Caractéristiques techniques : Chauffage au sol avec pompe à chaleur et chaudière au gaz. Fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets électriques. Ventilation mécanique contrôlée double flux. Ascenseur privatif desservant tous les étages. Classe énergétique : A-A. Localisation : Idéalement située dans la commune de Contern, à seulement 10 minutes de Luxembourg-ville et 15 minutes de l’aéroport. Accès rapide à l’autoroute E29 et proche des commerces, supermarchés, arrêts de bus, gare et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas 📞 +352 621 732 613 📧 b.rosas@barnes-international.com